Как се променя поведението на гостите и наемателите – и какво означава това за собствениците на имоти
Пазарът на краткосрочно и дългосрочно отдаване на имоти се променя динамично.Гостите и наемателите днес имат различни очаквания, навици и приоритети всравнение с преди няколко години. За собствениците това означава едно, за да бъдеимотът конкурентен и доходоносен, той трябва да се адаптира към новата реалност.В тази статия разглеждаме най-важните промени в поведението на гостите и как […]
Скритите разходи при самостоятелно управление на имот под наем
Много собственици започват да управляват имота си самостоятелно с идеята даспестят разходи. На пръв поглед това изглежда логично – няма такса за управление ивсичко е под контрол. Но в практиката често се оказва, че има редица скрити разходи,които не се отчитат навреме.В тази статия разглеждаме именно тях. Времето – най-често подценяваният разход Самостоятелното управление включва:– […]
Как да изберете правилния наемател за Вашия имот?
стабилен доход – това е инвестиция в сигурност, спокойствие и дългосрочна стойност. Всеки собственик, който е минал по този път, знае колко трудно е да намериш човек, който не само плаща навреме, но и уважава жилището, сякаш е свое. Изборът на подходящ наемател е също толкова важен, колкото и самото управление на имота. Независимо дали […]
Причини да ангажирате професионална фирма за управление на имоти
Управлението на имоти за краткосрочен или дългосрочен наем е сложен процес, изискващ време и познания. За собствениците, които искат да оптимизират доходите си и да намалят стреса, професионалните фирми за управление на имоти предлагат цялостни решения. Според Infoline, към 2024 пазарът на наеми в България отбеляза ръст от 16% в търсенето, особено в големите градове […]
Тенденции в туризма за 2025: как да адаптирате имота си за новите пътешественици
Готови ли сте да посрещнете новите пътешественици през 2025 г.? Туризмът се променя с главоломна скорост, воден от стремеж към устойчивост, носталгия и иновативни технологии. Пътешествениците вече търсят уникални изживявания – от уединени дестинации до ретро тематични имоти. Според Expedia’s „Unpack ’25“ доклад, 63% от туристите предпочитат непопулярни места, за да избегнат тълпите и да […]
5 грешки, които собствениците на Airbnb правят (и как да ги избегнете)
Искате ли да увеличите приходите си от Airbnb, но не знаете защо резервациите ви са малко? Не сте сами. Много собственици на имоти в България и по света допускат грешки, които намаляват доходите им и влошават отзивите от гости. Според данни от Airbnb, обявите с нисък рейтинг губят до 30% от потенциалните си резервации. Често […]