Как се променя поведението на гостите и наемателите – и какво означава това за собствениците на имоти
Пазарът на краткосрочно и дългосрочно отдаване на имоти се променя динамично.Гостите и наемателите днес имат различни очаквания, навици и приоритети всравнение с преди няколко години. За собствениците това означава едно, за да бъдеимотът конкурентен и доходоносен, той трябва да се адаптира към новата реалност.В тази статия разглеждаме най-важните промени в поведението на гостите и как […]
Как да изберете правилния наемател за Вашия имот?
стабилен доход – това е инвестиция в сигурност, спокойствие и дългосрочна стойност. Всеки собственик, който е минал по този път, знае колко трудно е да намериш човек, който не само плаща навреме, но и уважава жилището, сякаш е свое. Изборът на подходящ наемател е също толкова важен, колкото и самото управление на имота. Независимо дали […]
Краткосрочен наем: 7 доказани стратегии как да изкарвате повече пари
Краткосрочният наем се превърна в една от най-печелившите форми за отдаване на имоти през последните години. Независимо дали разполагате с малък апартамент в центъра на София, ваканционно жилище в Пловдив или уютно студио във Варна, правилното управление на краткосрочен наем може да Ви носи значителни месечни доходи. Въпросът е: как да извлечете максимума от Вашия […]
Причини да ангажирате професионална фирма за управление на имоти
Управлението на имоти за краткосрочен или дългосрочен наем е сложен процес, изискващ време и познания. За собствениците, които искат да оптимизират доходите си и да намалят стреса, професионалните фирми за управление на имоти предлагат цялостни решения. Според Infoline, към 2024 пазарът на наеми в България отбеляза ръст от 16% в търсенето, особено в големите градове […]
Антипарти план: правила, технологии и реакции при рискови резервации
В последните години краткосрочните наеми през платформи се превърнаха в основен източник на доход за много собственици на имоти. Наред с предимствата обаче, този бизнес модел крие и своите рискове. Един от най-сериозните е свързан с нерегламентирани партита – ситуации, които могат да доведат до щети по имота, конфликти със съседи и дори до блокиране […]
Принудително извеждане на наемател от имот: Как ранните сигнали и правилният подход спестяват конфликти
Принудителното извеждане на наемател от имот е ситуация, която повечето собственици на апартаменти предпочитат да избегнат. Дори при краткосрочни наеми чрез Booking или Airbnb в България, както и при средносрочни и дългосрочни договори, могат да възникнат недоразумения – нарушени правила, щети или забавяне при освобождаване на жилището. Подобни проблеми могат да доведат до стрес, финансови […]