Прошли те времена, когда Airbnb был просто платформой для аренда, где любой желающий может предложить любую недвижимость или комнату. Рынок онлайн-бронирования жилья уже чрезвычайно успешен. За последние несколько лет платформа значительно расширила свои услуги, включив в них предложения. Airbnb для работы, Airbnb Люкс и Airbnb Plus.
В чём разница между ними и какую выгоду вы можете извлечь?
Мы подготовили простое руководство, которое поможет вам разобраться в различных вариантах Airbnb и определить, какой из них лучше всего подходит для вашего жилья.
Стандартный: Airbnb (Классический)
Вы, вероятно, знакомы с основной платформой Airbnb, но если вы начинающий хозяин, важно понимать некоторые фильтры, которые используют гости при поиске жилья:
Размещение с самообслуживанием – целиком.
Это означает, что гости имеют в своем распоряжении всю территорию и им не приходится делить общие зоны или ванные комнаты с вами или другими гостями. Выбирая этот вариант, путешественники ожидают уединения. Дополнительным преимуществом было бы наличие общих удобств, таких как бассейн, сад или мангал. Объекты размещения этой категории должны предлагать удобства и жилые помещения, предназначенные исключительно для тех, кто сделал бронирование.
Отдельная комната
Поставьте галочку в этом поле, если, например, у вас есть комната в доме, которую вы сдаете в аренду. Обязательно укажите в описании количество общих помещений и правила проживания. Если вы не хотите делить кухню с гостями, это следует уточнить с самого начала. Если ванная комната общая, всегда указывайте, сколько человек будет ею пользоваться.
Комната на двоих – Комната на двоих
Этот вариант обычно привлекает молодежь и путешественников с ограниченным бюджетом. Если вы выберете этот вариант, это означает, что вы предлагаете номер с двумя или более кроватями, и путешественники будут делить спальное место на протяжении всего своего пребывания.
Мгновенное бронирование
Это дает преимущество в том, что ваше жилье будет отображаться в большем количестве результатов поиска. Установив этот флажок, вы соглашаетесь с тем, что гости могут бронировать напрямую, без предварительного согласования с вами. Многие путешественники, которые хотят забронировать жилье в последний момент или не хотят заранее связываться с хозяевами, предпочтут этот вариант.
Уникальные варианты размещения
Некоторые путешественники ищут уникальные варианты аренды на время своего пребывания. Если ваше жилье на Airbnb относится к этой категории, будь то домик на дереве, загородный дом или что-то еще необычное, обязательно опишите это в своем объявлении, чтобы привлечь больше интереса.
SUPERhosts - Суперхосты
Многие гости фильтруют результаты поиска, чтобы видеть только объявления от суперхозяев. Почему? Потому что хотят обеспечить себе отличное пребывание. Как стать суперхозяином? Вот несколько критериев, которым вы должны соответствовать:
- Вы сдавали свою недвижимость в аренду как минимум на 100 ночей.
- Вы отвечаете как минимум на 90% запросов.
- Вы поддерживаете рейтинг не ниже 4,8.
Для деловых поездок: Airbnb для работы
Цель этой категории — упростить компаниям использование Airbnb для организации деловых поездок. Они могут бесплатно зарегистрироваться в Airbnb for Work, использовать административную панель для планирования поездок для разных сотрудников и отслеживать бронирования. Чем больше пятизвездочных отзывов получит ваш объект размещения от деловых путешественников, тем выше вероятность его появления в этой категории. Особенности
В стандартную комплектацию Airbnb for Work обычно входят:
- Быстрое и надежное Wi-Fi соединение;
- Легкий доступ в нерабочее время;
- стиральная машина;
- Удобное рабочее место.
Эти объекты недвижимости расположены недалеко от центра города или крупных транспортных узлов.
Проверено на качество: Airbnb Plus
Airbnb Plus — это подборка высококачественных объектов недвижимости, отличающихся впечатляющим дизайном и управляемых лучшими хозяевами. Чтобы получить статус Plus, ваше жилье должно быть лично подтверждено Airbnb. Дома с этим статусом предлагают гостям все, что они имели бы дома — от кухни, оборудованной высококачественной бытовой техникой и посудой, до основных удобств,
от специй и т. д. до ванной комнаты, оборудованной хорошей косметикой и феном. Чтобы сделать свой дом „плюсом“, следует также прилагать дополнительные усилия в плане его содержания. Это означает, что нужно следить за тем, чтобы вся бытовая техника была в рабочем состоянии, а дом всегда был чистым и безупречно обустроенным.
Направления: Airbnb Luxe
Это предложение предоставляет путешественникам доступ к потрясающим роскошным объектам недвижимости, а сама поездка разрабатывается с учетом пожеланий гостя. Каждое бронирование Airbnb Luxe обеспечивает круглосуточную связь со специалистом, высококвалифицированным „дизайнером поездок“, который позаботится о том, чтобы пребывание было адаптировано к уникальным потребностям путешественника.
Каждый из этих объектов прошел чрезвычайно строгий процесс отбора и соответствует высоким стандартам дизайна и функциональности, определяемым на основе 300 различных критериев. Это не только уникальное место для проживания, но и уникальный опыт во время путешествия.
Мы из Управляющий квартирой мы управляем независимые свойства сдаются в аренду, большинство из которых относятся к следующим категориям Airbnb для работы и Airbnb Plus. Если вы являетесь владельцем дома, соответствующего этим критериям, связаться с нами! Мы вам в этом поможем! Представьте себя на платформе в наилучшем свете., Я буду мы поддерживаем безупречный и мы позаботимся Уровень занятости должен быть как можно выше.
