В мире краткосрочной аренды, особенно на таких платформах, как Airbnb, владельцы недвижимости имеют уникальную возможность привлечь самых разных гостей. На самом деле, центральное расположение и ощущение „дома вдали от дома“ являются ключевыми факторами для большинства путешественников, но это не единственные факторы успеха на этом конкурентном рынке. Приложив немного усилий и уделив внимание деталям, вы можете превратить свою недвижимость в идеальное место для деловых путешественников и цифровых кочевников, обеспечив себе более высокий доход при меньшей амортизации. В этой статье мы представим вам некоторые ключевые факторы и рекомендации по привлечению таких гостей.
Цифровой кочевничество и деловые поездки
В последние годы цифровой кочевничество стало быстро набирающим популярность образом жизни, позволяющим людям из разных профессиональных областей работать из любой точки мира. Эта растущая тенденция в стиле работы привлекает новых последователей, стремящихся к свободе работать и путешествовать одновременно. И цифровые кочевники, и люди, путешествующие по работе – на встречи, конференции и деловые мероприятия – как правило, остаются на более длительные периоды, имеют больший бюджет и обычно не наносят ущерба имуществу. Все это делает их предпочтительной целевой группой для владельцев недвижимости, сдающих свои квартиры в краткосрочную аренду через платформы.
Как работает цифровой кочевничество?
Цифровые кочевники — это очень разнообразное сообщество людей. Это могут быть молодые начинающие специалисты, состоявшиеся профессионалы в определенной области и даже семьи, которые хотят вырваться из рутины традиционного офиса и совместить работу с путешествиями и изучением разных стран и культур. Фактически, почти любая профессия может стать цифровым кочевником, если работа выполняется онлайн, например:
- IT-специалисты, программисты и инженеры-программисты
- Писатели, редакторы и создатели контента для различных видов СМИ.
- Художники, такие как фотографы, видеооператоры, живописцы, дизайнеры.
- Маркетологи и специалисты по социальным сетям
Все они используют интернет и различные цифровые инструменты для работы из любой точки мира. Они могут выполнять свои задачи из гостиничного номера, кафе, общественных мест, собственной или арендованной квартиры. Единственное требование — наличие стабильного интернет-соединения.
Создание идеальных условий для цифровых кочевников и деловых путешественников.
Чтобы привлечь и удержать эту ценную группу, важно понимать их основные потребности и предпочтения. Адаптировав обстановку и удобства вашего объекта размещения к их потребностям, вы можете сделать его привлекательным и предпочтительным местом отдыха для этой категории людей, что повысит его узнаваемость и, соответственно, количество бронирований. Вот несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при оптимизации вашего объекта размещения для цифровых кочевников и деловых путешественников:
- Отдельное рабочее место
Оборудуйте свою квартиру специально отведенным рабочим местом – столом или рабочим столом с достаточным освещением, эргономичной мебелью и/или удобным офисным креслом, что поможет гостям продуктивно работать и чувствовать себя комфортно во время пребывания в вашей квартире. - Быстрое и безопасное Wi-Fi соединение
Обеспечьте максимально надежное покрытие мобильной связи и высокоскоростное интернет-соединение, чтобы ваши гости чувствовали себя в безопасности и были уверены, что смогут без проблем выполнять свои рабочие обязанности. - Дополнительные удобства
Предоставьте как можно больше дополнительных удобств и бытовой техники, таких как кофеварка, холодильник, посудомоечная машина и все необходимое, чтобы гости чувствовали себя „как дома“ во время длительного пребывания. - Дополнительная ценность
Предлагайте персонализированные услуги, такие как быстрая регистрация заезда и выезда, услуги консьержа, а также предоставляйте полезную и интересную информацию как о городе и регионе, в котором находится ваша недвижимость, так и о подходящих местах, таких как коворкинги, рестораны, тренажерные залы и культурные центры.
Преимущества для владельцев недвижимости
Привлечение большего числа цифровых кочевников и деловых путешественников может принести вам значительные выгоды. Вот лишь некоторые из ключевых преимуществ:
- Увеличение заполняемости вашей недвижимости
Причина в том, что такие гости, как правило, приезжают на длительный срок или посещают места повторно, что является необходимым условием для повышения заполняемости вашей недвижимости и снижения затрат на ее содержание. - Повышение стоимости вашей недвижимости
Объекты размещения, успешно привлекающие цифровых кочевников и деловых путешественников, как правило, получают более высокие оценки от гостей из-за их специфических потребностей и запросов. Это может привести как к большей видимости объекта на платформах, так и к увеличению его стоимости (цены за проживание). - Установление долгосрочных отношений
Принимая у себя цифровых кочевников и деловых путешественников, владельцы недвижимости получают возможность расширить свою сеть контактов и установить долгосрочные отношения с профессионалами из различных отраслей. Эти отношения могут привести к новым деловым возможностям, партнерствам и сотрудничеству. - Привлечение большего количества гостей
Создание уникального и привлекательного опыта для цифровых кочевников и деловых путешественников может улучшить репутацию вашего объекта размещения и привлечь еще больше гостей. Положительные отзывы и рекомендации от этих гостей способствуют росту популярности и бронирований.
Индивидуальный подход и конкретные действия по оптимизации квартиры в соответствии с ожиданиями и потребностями цифровых кочевников и деловых путешественников могут стать ключевым шагом в стратегии развития и реализации вашей недвижимости на платформах. А также для достижения значительно более высокой рентабельности. Подробнее о преимуществах сдачи недвижимости в аренду на среднесрочный срок. здесь.
Для индивидуальных консультаций и советов по привлечению этой конкретной аудитории команда менеджеров квартир к вашим услугам. связаться с нами Давайте вместе раскроем весь потенциал вашей недвижимости.
