Как да балансирате краткосрочни и средносрочни наеми за максимална печалба
Собствениците на имоти днес имат повече възможности от всякога да печелят от наеми, благодарение на нарастващата популярност на краткосрочните и средносрочните наеми. Платформи като Airbnb и Booking.com привличат туристи за кратки престои, докато средносрочните наеми (1-6 месеца) задоволяват нуждите на дигитални номади и корпоративни служители, търсещи временни жилища. Според Secondnature.com, търсенето на средносрочни наеми расте […]
Тенденции в туризма за 2025: как да адаптирате имота си за новите пътешественици
Готови ли сте да посрещнете новите пътешественици през 2025 г.? Туризмът се променя с главоломна скорост, воден от стремеж към устойчивост, носталгия и иновативни технологии. Пътешествениците вече търсят уникални изживявания – от уединени дестинации до ретро тематични имоти. Според Expedia’s „Unpack ’25“ доклад, 63% от туристите предпочитат непопулярни места, за да избегнат тълпите и да […]
Как краткосрочните наеми влияят върху цените на жилищата?
Какво показват теорията и резултатите от проучвания от различни градове досега? Как появата на споделеното пътуване в световен мащаб измени динамиката на жилищните пазари? Десетки изследвания от различни градове потвърждават, че развитието на краткосрочните наеми е свързано с увеличение на цените на жилища. Феноменът става известен като „Airbnb ефект“, тъй като Airbnb е иновативната компания, […]
Данъци и задължения при отдаване на апартамент на нощувки в Airbnb
Последно обновяване: 03.05.2022 Как да отдаваме апартамента си през Airbnb и Booking.com законно и всичко важно за регистрацията в Airbnb и Booking. Необходимо ли е съгласието на съседите? Какви данъци за наем на апартамент трябва да плащаме? Какви са административните ни задължения? Намерете отговорите на тези въпроси в безплатното ръководство на Flat Manager. Създаването на […]
Как да предотвратим махмурлука след имотния купон
Преди година и половина ви посъветвахме да купувате имоти с централно местоположение и подходящи за отдаване под наем краткосрочно. Аргументите ни бяха няколко – предлагането в платформите Airbnb и Booking.com бе на рекордно ниски нива, лихвите по ипотечните кредити също, а алтернативните инвестиции като акции и криптовалути крият много рискове. Равносметката към днешна дата при […]
Криптовалутите в сферата на туризма
Случвало ли ви се е да пътувате през няколко страни и да се налага да обменяте различни валути? Това изисква време и подготовка, а накрая струва и пари, поради превалутирането в началото на пътуването и обратно при връщането. Ясно е, че вървим към т.нар. cashless society (общество без кеш), но от няколко години насам изглежда, […]