Flat Manager jest jedną z największych firm w Europie Wschodniej zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami wynajmowanymi krótkoterminowo za pośrednictwem platform takich jak Airbnb. Opracowaliśmy również własna platforma, skierowany do klientów biznesowych i cyfrowych nomadów, których pobyty trwają od 2 do 52 tygodni – FlatAway.eu. Jedynym segmentem naszej dziedziny, którego nie objęliśmy, był wynajem długoterminowy trwający ponad 1 rok. Od marca Flat Manager zajmuje się również zarządzaniem nieruchomościami wynajmowanymi w tradycyjny sposób, jednak usługa, którą oferujemy właścicielom i najemcom, nie jest tradycyjna.
LTRM (zarządzanie wynajmem długoterminowym)(T) przekształca nieruchomość mieszkalną w apartament z obsługą i usługami concierge.
ПOferujemy właścicielom nieruchomości możliwość pełnej opieki nad swoimi nieruchomościami, co obejmuje naprawianie szkód, pobieranie czynszu, monitorowanie regularnych płatności rachunków za media, przeprowadzanie inspekcji mieszkań i odświeżanie umowy w przypadku zmiany najemcy.
Najemcy mają dostęp do całodobowej usługi concierge, za pośrednictwem której mogą zamówić sprzątanie, pranie, usługi złotej rączki i inne usługi. Otrzymują również zniżki na zajęcia dodatkowe, wycieczki, restauracje i bary. W przypadku wynajmu długoterminowego usługi te podnoszą miesięczny czynsz, a sama nieruchomość zalicza się do innej kategorii – apartamentów serwisowanych.
Соllіеrs Іntеrnаtіоnаl Grоuр Іnс. (NASDAQ i TSX: СІGІ) jest wiodącą międzynarodową firmą działającą w branży nieruchomości, obecną w 68 krajach i zatrudniającą ponad 15 000 pracowników. Firma oferuje szeroki zakres usług, w tym doradztwo strategiczne w zakresie sprzedaży, wynajmu i finansowania transakcji nieruchomościowych we wszystkich segmentach rynku (mieszkaniowym, biurowym, handlowym, logistycznym i przemysłowym), rozwiązania korporacyjne, zarządzanie projektami i budynkami, specjalistyczne szkolenia, doradztwo w zakresie zarządzania i wiele innych.
Z usługi mogą korzystać właściciele mieszkań z najemcą lub bez. W drugim przypadku apartamenty będą oferowane pracownikom klientów i partnerów Colliers, w tym dużym firmom bułgarskim i międzynarodowym. W ciągu ostatnich 15 lat zespół Colliers współpracował z takimi firmami jak AIG, VMware, PokerStars, Telus, Hewlett-Packard, IBM, Coca-Cola HBC, SEGA, SAP, Financial Times, Ambasada USA i wieloma innymi.
Za usługę LTRM pobierana jest stała miesięczna opłata w wysokości 60 euro., co odpowiada przewidywanemu wzrostowi czynszu wynikającemu z dodatkowych usług świadczonych najemcom. W przypadku nieruchomości wyższej klasy opłata za zarządzanie jest znacznie niższa niż w przypadku innych firm na rynku. Ubezpieczenie najemcy opłacane jest osobno przez wynajmującego, a prowizja wynosi 1 miesięczny czynsz (bez VAT).
Wierzymy, że współpraca z Colliers okaże się owocna i stworzy wysoką wartość oraz nowe możliwości dla klientów obu firm!
