The commission varies between 15% (for stays over 3 months) and 18% (for stays under 30 days). Depending on the type of management, VAT may also be charged on it.
Комисионата включва:
Комисионата не включва:
Важно: Нашият екип ще ви посъветва коя опция би оптимизирала разходите ви. Препоръчваме да се консултирате с нас, тъй като законовата рамка е сложна.
Първоначалната такса е между 350лв и 450лв с ДДС и включва:
Единственото задължение на клиентите ни към нас е да заплащат редовно режийните сметки за отопление, вода, ток, интернет и кабелна телевизия.
Да, ако имотът е:
При средносрочните наеми имотите могат да бъдат и в близост до райони с бизнес сгради, но е задължително да са модерно обзаведени и да разполагат с кът за работа.
Да. Препоръчваме комбинация с краткосрочен наем, тъй като това би оптимизирало заетостта, но решението е ваше.
Ще намерите пълен списък с необходимото оборудване в нашата брошура.
При стартиране получавате достъп до нашия портал за клиенти, през който можете да следите кога имотът е нает и на какви условия
You receive all earnings by bank transfer on the 15th of the following month. The amounts you receive are net - net profit after taxes.
Short-term rental platforms allow for a different kind of control over renters – review reviews from previous stays, require ID, and more. If we suspect that the guests intend to use the property for any activities that are contrary to the rules of use, we cancel or terminate the stay.
Не.
Работим с надеждни партньори, които биха могли да извършат тези дейности за вас. Свържете се с нас за повече информация.
Опитът ни показва, че наемателите оценяват възможността да се настанят когато пожелаят, без да е необходимо да уговарят среща с някого. Тази преференция се засили в условията на пандемията и личният контакт вече не е предпочитан.
However, some customers prefer personal accommodation; for this purpose we have secured a team of smiling young people with perfect English.
Цената на личното настаняване е 30лв с ДДС за всеки престой и се заплаща от собственика.
Комисионата ни е 60 евро с ДДС на месец.
Комисионата включва:
Комисионата не включва:
No. We can also find a tenant for the lowest commission on the market - 48% from the first month's rent. See more тук.
Не. Заплащате единствено когато имотът е нает.
Не.
Да, с всички, на едни и същи условия.
Комисионата ни е 10% с включено ДДС от прихода на всяка осигурена от нас резервация.
Комисионата включва:
Да, но опитът ни показва, че за да можем ефективно да вършим своята работа ние трябва да управляваме всички онлайн профили.
Зависи къде се намира тя. Свържете се с нас и нека обсъдим вариантите.
Да. Първата консултация е безплатна и необвързваща. Ако в последствие желаете да продължим да ви асистираме с инвестицията заплащате депозит от 500лв, който ви се възвръща ако решите да поверите управлението на имота на нас.
В някои случаи бихме могли да гарантираме възвръщаемостта, но това зависи от имота и често оскъпява сделката. Нашите консултанти могат да ви предоставят повече информация при конкретен интерес към даден имот
Комисионата ни е в размер на 40% без ДДС (48% с ДДС) от размера на един месечен наем. Тя включва:
Не, услугата ни е напълно безплатна за наемателите.
Не. Флат Мениджър е екип и всички работим за вас.
Има два варианта, по които можем да работим за вас. Комисионата е еднаква и за двата варианта.
Вариант 1: Вие сами извършвате огледите на имота . Ние поемаме организацията на огледа, но наш представител не присъства в уречения ден и час. При този вариант може да използвате услугите на агенции за недвижими имоти и брокери.
Вариант 2: Ние извършваме огледите на имота. Предоставяте ни ключове и ни осигурявате достъп, за да можем да извършваме огледи по всяко време. В този случай в нашия договор има клауза за ексклузивитет и за срок от 6 седмици само Флат Мениджър може да представлява имота.
Yes! We will find a tenant and manage the apartment. Get started тук
Yes. Flat Manager works with all real estate agencies under the same conditions. We do not take commission from renters and buyers and we do not share our commission from landlords and sellers. All our current ads are published on the website flats.bg, where you can also find the possible days and times for organizing a viewing. If your client is interested in a property offered by us, please email us a link to the property listing broker@flatmanager.bg и предпочитания от вас и клиента ден и час за оглед. Напомняме, че снимките, видеата и цялата информация за имотите, които предлагаме, са собственост на Флат Мениджър и тяхното копиране или разпоространение е забранено.
Отговорът на този въпрос е от 2 части.
Първо, съществува проблем с функционирането на пазара. Брокерите и агенциите взимат комисиона и от двете страни, което оскъпява една сделка с 6%. В някои случаи тази практика е и некоректна спрямо една от страните.
Second, we don't have brokers with whom we share the remuneration. We work as a team and for years we have been performing one of the most difficult activities in the real estate sector - management. Our income from this activity allows us to provide a high quality service at the lowest commission on the market of 1.5% excluding VAT.
Не. Флат Мениджър е екип и всички работим за вас.
Има два варианта, по които можем да работим за вас. Комисионата е еднаква и за двата варианта.
Вариант 1: Вие сами извършвате огледите на имота . Ние поемаме организацията на огледа, но наш представител не присъства в уречения ден и час. При този вариант може да използвате услугите на агенции за недвижими имоти и брокери.
Вариант 2: Ние извършваме огледите на имота. Предоставяте ни ключове и ни осигурявате достъп, за да можем да извършваме огледи по всяко време. В този случай в нашия договор има клауза за ексклузивитет и за срок от 6 седмици само Флат Мениджър може да представлява имота.
Yes. Flat Manager works with all real estate agencies under the same conditions. We do not take commission from renters and buyers and we do not share our commission from landlords and sellers. All our current ads are published on the website flats.bg, where you can also find the possible days and times for organizing a viewing. If your client is interested in a property offered by us, please email us a link to the property listing broker@flatmanager.bg и предпочитания от вас и клиента ден и час за оглед. Напомняме, че снимките, видеата и цялата информация за имотите, които предлагаме, са собственост на Флат Мениджър и тяхното копиране или разпоространение е забранено.