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Neue europäische Regelungen zur Kurzzeitvermietung: Was sie für Vermieter bedeuten und wie Flat Manager Sie schützt
Neue EU-Regeln für Kurzzeitvermietungen treten am 20. Mai 2026 in Kraft und werden den Markt in Bulgarien verändern. Die neue Verordnung (EU) 2024/1028 führt strenge Anforderungen an Registrierung, Transparenz und Datenaustausch zwischen Plattformen und Staat ein.
Immobilien als Geschäft, nicht als Nebeneinkommen – wann ist der richtige Zeitpunkt für eine professionellere Herangehensweise?
Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilie, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Anfangs scheint alles überschaubar – ein paar Buchungen pro Monat, Kommunikation mit den Gästen, Organisation der Reinigung. Doch mit der Zeit ändert sich die Situation. Und hier stellt sich die entscheidende Frage: Wann sollte die Vermietung eingestellt werden?
Was macht eine Unterkunft wirklich „bevorzugt“? Die Faktoren, die Gäste nicht nennen, aber bei der Auswahl berücksichtigen.
Auf Plattformen für Kurzzeitunterkünfte sieht man oft Dutzende ähnlicher Apartments – gute Lage, ordentliche Ausstattung, ansprechende Fotos. Und trotzdem sind manche Unterkünfte ständig ausgebucht, während andere kaum gebucht sind. Warum? Die Wahrheit ist: Gäste können die Gründe dafür selten klar benennen.