Как меняется поведение гостей и арендаторов — и что это значит для владельцев недвижимости.
Пазарът на краткосрочно и дългосрочно отдаване на имоти се променя динамично.Гостите и наемателите днес имат различни очаквания, навици и приоритети всравнение с преди няколко години. За собствениците това означава едно, за да бъдеимотът конкурентен и доходоносен, той трябва да се адаптира към новата реалност.В тази статия разглеждаме най-важните промени в поведението на гостите и как […]
Скрытые издержки самостоятельного управления арендной недвижимостью
Много собственици започват да управляват имота си самостоятелно с идеята даспестят разходи. На пръв поглед това изглежда логично – няма такса за управление ивсичко е под контрол. Но в практиката често се оказва, че има редица скрити разходи,които не се отчитат навреме.В тази статия разглеждаме именно тях. Времето – най-често подценяваният разход Самостоятелното управление включва:– […]
Элитная арендная недвижимость: как привлечь туристов высокого класса.
Луксозните ваканционни имоти преживяват истински бум, привличайки висок клас туристи, които търсят повече от просто място за спане. Според Christie’s International Real Estate (2024), пазарът на луксозни наеми е нараснал с 15% през 2023 г., отразявайки нарастващото търсене на ексклузивни изживявания. Заможните пътешественици искат уникални пространства – от вили с панорамни гледки до апартаменти с […]
Управление отзывами на Airbnb: как превратить критику в успех
В екосистемата на Airbnb отзивите са далеч повече от обикновени коментари – те са основата, върху която се гради доверието между домакини и гости. Според проучване на Cornell University от 2018 г., 80% от пътуващите вземат решение за резервация, ръководени предимно от отзивите в платформата. Това не е просто статистика – това е реалност, която […]
7 способов превратить вашу недвижимость в звезду Instagram для туристов
В днешния дигитален свят Instagram е повече от социална мрежа – той е ключов инструмент за привличане на туристи и увеличаване на резервациите за ваканционни имоти. Визуално атрактивните имоти не само хващат окото, но и генерират повече интерес и ангажираност. Според изследване на Airbnb от 2023 г., имотите с висококачествени снимки получават до 40% повече […]
Будущее рынка аренды жилья в Болгарии: прогнозы на следующие 5 лет
Пазарът на наеми в България е златна мина за инвеститори! През 2023 предлагането на наеми отбеляза ръст от 173%, задвижвано от урбанизация и търсене. Защо това е важно? Наемите осигуряват стабилна възвръщаемост – до 4.56% годишно в София – с гъвкавост за дългосрочни или краткосрочни договори. Нарастващото търсене от млади професионалисти и чужденци прави инвестициите […]