Настоящие ОБЩИЕ УСЛОВИЯ регулируют отношения между компанией „FLAT MANAGER” Ltd., далее именуемой „FLAT MANAGER”, с одной стороны, и пользователями веб-сайтов и сервисов, расположенных на домене, с другой. https://flatmanager.bg/ (далее именуемые Пользователями), с другой стороны.
„ООО ”УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРАМИ» — компания, зарегистрированная в Торговом кодексе Республики Болгария под номером UIC 202684022, с юридическим адресом и адресом управления: София 1784, район Младост, бульвар Михаила Тенева, 12, здание БК «ЕВРОТУР», 1 этаж, офис 2, адрес электронной почты: office@flatmanager.bg. Телефон: +359875333000
„Компания ”FLAT MANAGER» Ltd. зарегистрирована как администратор персональных данных и имеет свидетельство об управлении персональными данными № 427309.
Пожалуйста, ознакомьтесь с полными условиями использования, опубликованными на сайте https://flatmanager.bg/.
Визуализируя https://flatmanager.bg/ Каждый Пользователь автоматически обязуется соблюдать условия, описанные ниже, и принимает настоящие Общие условия.
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
„ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ“ — это любое физическое лицо, использующее любые услуги на веб-сайте FLAT MANAGER.
„К услугам, предоставляемым сайтом, относятся:
- Доступ к информационным ресурсам и данным на сайте предоставляется через веб-браузер;
- Информация, предоставляемая на веб-сайте FLAT MANAGER, носит информационный характер. Настоящие Общие условия не регулируют отношения между FLAT MANAGER и клиентами компании.
„ПРЯМОЙ МАРКЕТИНГ“ — предложение товаров и услуг потребителям традиционными способами, по электронной почте, по телефону или иным прямым способом.
ИДЕНТИФИКАЦИЯ
Статья 1 (1) „FLAT MANAGER” идентифицирует пользователей сайта путем сохранения файлов журналов на сервере flatmanager.bg и IP-адреса пользователя.
(2) „Управляющий квартирой” имеет право собирать и использовать информацию о пользователях после их идентификации. Информация, по которой можно идентифицировать человека, может включать имя, фамилию, дату рождения, пол, адрес, телефон, а также любую другую информацию, которую человек добровольно предоставляет при идентификации.
Статья 2 (1) „Управляющий квартирой” должен проявлять должную осмотрительность и нести ответственность за защиту информации о Пользователе, которая стала ему известна в связи с идентификацией, за исключением случаев форс-мажора, случайных событий или злонамеренных действий третьих лиц.
(2). В заполненной Пользователем идентификационной форме „УПРАВЛЯЮЩИЙ КВАРТИРОЙ” указывает обязательный или добровольный характер предоставления данных и последствия отказа от их предоставления. Выражая согласие с настоящими Общими условиями и Политикой защиты персональных данных „УПРАВЛЯЮЩЕГО КВАРТИРОЙ“, Пользователь соглашается на обработку своей информации в соответствии с предусмотренной в них процедурой.
(3) Ограничения, указанные в ст. 1, не применяются в случае, если “УПРАВЛЯЮЩИЙ КВАРТИРОЙ” обязан предоставить персональные данные Пользователя соответствующим компетентным государственным органам в соответствии с действующим законодательством.
Статья 3 (1) „УПРАВЛЯЮЩИЙ КВАРТИРОЙ” собирает и использует информацию, указанную в статье 1, для целей, предусмотренных настоящими Общими условиями, а также для предложения Пользователю новых товаров и/или услуг (бесплатных или платных). Описанные цели использования информации не являются исчерпывающими и не влекут за собой никаких обязательств для „УПРАВЛЯЮЩЕГО КВАРТИРОЙ”.
(2) Принимая настоящие Общие условия, Пользователь соглашается на обработку своих персональных данных в целях прямого маркетинга.
Статья 4 (1) Пользователь может идентифицировать себя, заполнив соответствующую электронную идентификационную форму, доступную в режиме реального времени (онлайн) в сети Интернет на веб-сайте „УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРАМИ”, выразив согласие с настоящими Общими условиями и заявив о своей правоспособности.
(2) После идентификации Пользователь делает электронное заявление в соответствии с Законом об электронных документах и электронных подписях, которым он подтверждает, что ознакомился с настоящими Общими условиями, принимает их и обязуется соблюдать. Записывая его на соответствующем носителе на сервере „FLAT MANAGER” с помощью общепринятого стандарта преобразования техническим способом, обеспечивающим возможность его воспроизведения, электронное заявление приобретает статус электронного документа в соответствии с указанным законом. „FLAT MANAGER” может хранить в файлах журналов на своем сервере IP-адрес Пользователя, а также любую другую информацию, необходимую для его идентификации и воспроизведения его электронного заявления о принятии Общих условий в случае возникновения правового спора. Текст настоящих Общих условий доступен в Интернете на веб-сайте “FLAT MANAGER” таким образом, чтобы обеспечить его хранение и воспроизведение.
(3) При заполнении заявления на идентификацию Пользователь обязан предоставить полные и точные данные, касающиеся личности (для физических лиц), правового статуса (для юридических лиц) и других данных, требуемых электронной формой „УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРОЙ”. Пользователь заявляет, что он согласен предоставить требуемые персональные данные, гарантируя тем самым, что предоставленные им данные в процессе идентификации являются достоверными, полными и точными, и обязуется своевременно обновлять их в случае изменения.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 5 (1) Права интеллектуальной собственности на все материалы и ресурсы, размещенные на веб-сайте „FLAT MANAGER” (включая доступные базы данных), подлежат защите в соответствии с Законом об авторском праве и смежных правах, принадлежат „FLAT MANAGER” или соответствующему уполномоченному лицу, передавшему право использования „FLAT MANAGER”, и не могут использоваться в нарушение действующего законодательства.
(2) Право доступа Пользователя не включает право использовать, копировать или воспроизводить информацию, являющуюся объектом интеллектуальной собственности, за исключением незначительного объема информации, предназначенной для личного использования, при условии, что законные интересы авторов или других правообладателей не будут необоснованно ущемлены, и в случае, если копирование или воспроизведение осуществляется в некоммерческих целях.
(3) В случае копирования или воспроизведения информации за пределами допустимых объемов, указанных в предыдущем пункте, а также в случае любого другого нарушения прав интеллектуальной собственности на ресурсы „УПРАВЛЯЮЩЕЙ КВАРТИРОЙ”, „УПРАВЛЯЮЩАЯ КВАРТИРОЙ” имеет право требовать возмещения прямых и косвенных понесенных убытков в полном объеме.
(4) Пользователь обязуется, используя предоставленный ему доступ к услугам, предлагаемым „FLAT MANAGER”, соблюдать болгарское законодательство, настоящие Общие условия, правила интернет-этикета, нормы морали и хорошего поведения; не наносить вред доброму имени другого лица и не призывать к насильственному изменению установленного конституцией порядка, не совершать преступлений, не применять насилие в отношении личности и не разжигать расовую, национальную, этническую или религиозную вражду, не проповедовать фашистскую или иную антидемократическую идеологию, не нарушать права собственности или неимущественные права других лиц, включая права интеллектуальной собственности; незамедлительно уведомлять „FLAT MANAGER” о любом случае совершенного или обнаруженного нарушения; не вмешиваться в надлежащее функционирование системы, включая, помимо прочего, не препятствовать процедуре идентификации другого Пользователя, не выходить за пределы предоставленного доступа, не ухудшать и не препятствовать доступности, надежности или качеству предоставляемого доступа, а также не использовать его таким образом, чтобы это приводило к отказу в его использовании; Не извлекать техническими средствами или техническими способами информационные ресурсы или части информационных ресурсов, принадлежащие базам данных, расположенным на веб-сайте „FLAT MANAGER”, и, таким образом, не создавать собственные базы данных в электронной или иной форме; не выдавать себя за другое лицо и не вводить в заблуждение третьих лиц относительно своей личности или принадлежности к определенной группе лиц; не совершать злонамеренных действий в значении настоящих Общих условий.
(5) За исключением случаев, когда это прямо оговорено, Пользователь не имеет права воспроизводить, изменять, удалять, публиковать, распространять и иным образом раскрывать информационные ресурсы, опубликованные на веб-сайте „FLAT MANAGER”.
ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Статья 6 (1) „Управляющая компания квартир” прилагает все усилия для поддержания достоверной, точной и актуальной информации на своем веб-сайте, не исключая возможности объективных несоответствий или упущений, возникающих время от времени. „Управляющая компания квартир“ не несет ответственности за последствия, включая любой ущерб, причиненный или каким-либо образом связанный с доступом, использованием или невозможностью использования данного веб-сайта. Вся информация на веб-сайте предоставляется в соответствии с действующим болгарским законодательством, без гарантии со стороны „Управляющей компании квартир“ ее неприкосновенности и защиты от злонамеренных атак третьих лиц.
(2) „Управляющий квартирой“ не несет ответственности за субъективные оценки и интерпретацию точности, полноты и полезности информационных ресурсов на этом сайте.
(3) „Управляющий квартирой“ не несет ответственности за информацию (включая ее полноту и точность), содержащуюся на сайтах, на которые ведет ссылка с данного сайта.
РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
Статья 7 (1) За исключением случаев, предусмотренных настоящими Общими условиями, договор между сторонами также расторгается в случае прекращения деятельности „УПРАВЛЯЮЩЕГО КВАРТИРАМИ” или прекращения обслуживания его веб-сайта.
(2) Пользователь имеет право в любое время по своему усмотрению прекратить использование информационных услуг, предоставляемых „FLAT MANAGER”, прекратив просмотр веб-сайта „FLAT MANAGER“.
РЕГУЛЯТОРНЫЕ ОРГАНЫ
Статья 8. (1) Органами, регулирующими деятельность „УПРАВЛЯЮЩЕГО КВАРТИРАМИ“, являются Комиссия по защите прав потребителей /КЗП/ и Комиссия по защите персональных данных (КЗПД), координаты которых следующие:
Для КПК:
- Вебсайт: https://kzp.bg/kontakti
- тел: 0700 111 22
- электронная почта: info@kzp.bg
- Адрес: София, площадь Славейкова, № 4А, 3, 4 и 6 этажи.
Для программы CPDP:
- Вебсайт: https://www.cpdp.bg/
- тел: 02/91-53-518
- электронная почта: kzld@cpdp.bg
- адрес: София 1592, бул. Проф. Цветана Лазарова, 2.
ПУНКТ О СПАСЕ
Статья 9 (1) Стороны заявляют, что в случае, если какой-либо из пунктов настоящих Общих условий окажется недействительным, это не влечет недействительность всего договора или его других частей. Недействительный пункт должен быть заменен обязательными положениями закона или установленной практикой.
ИЗМЕНЕНИЕ ОБЩИХ УСЛОВИЙ
Статья 10 (1) „УПРАВЛЯЮЩИЙ КВАРТИРОЙ” оставляет за собой право вносить изменения в настоящие Общие условия в любое время, незамедлительно публикуя такие изменения на сайте.
ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО
Статья 11 (1) Положения действующего законодательства Республики Болгария применяются ко всем вопросам, не урегулированным настоящими Общими условиями.