Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Beziehung zwischen der „FLAT MANAGER” Ltd., im Folgenden „FLAT MANAGER” genannt, einerseits und den Nutzern der auf der Domain befindlichen Websites und Dienste. https://flatmanager.bg/ (nachfolgend als Benutzer bezeichnet), auf der anderen Seite.
„Die ”FLAT MANAGER“ Ltd. ist ein nach dem Handelsgesetzbuch der Republik Bulgarien unter der UIC 202684022 eingetragenes Unternehmen mit Sitz und Geschäftsadresse: Sofia 1784, Bezirk Mladost, Mihail-Tenev-Boulevard 12, BC EUROTUR Gebäude, 1. Stock, Büro 2, E-Mail-Adresse: office@flatmanager.bg. Telefon: +359875333000
„"FLAT MANAGER" Ltd. ist als Verantwortlicher für personenbezogene Daten registriert und besitzt die Zertifikatsnummer 427309 für Verantwortliche für personenbezogene Daten.
Bitte lesen Sie die vollständig veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, bevor Sie die auf der Website https://flatmanager.bg/ angebotenen Dienste nutzen.
Durch die Visualisierung der https://flatmanager.bg/ Jeder Nutzer verpflichtet sich automatisch zur Einhaltung der nachstehend beschriebenen Bedingungen und akzeptiert diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GRUNDLAGEN
„Als “BENUTZER“ gilt jede natürliche Person, die einen der Dienste auf der Website FLAT MANAGER nutzt.
„Zu den “Diensten“ der Website gehören:
- Der Zugriff auf die Informationsressourcen und Daten der Website erfolgt über einen Webbrowser;
- Die auf der Website von FLAT MANAGER angebotenen Dienste dienen ausschließlich Informationszwecken. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln nicht die Beziehung zwischen FLAT MANAGER und den Kunden des Unternehmens.
„DIREKTMARKETING“ – das Anbieten von Waren und Dienstleistungen an Verbraucher auf traditionellem Wege, per E-Mail, telefonisch oder auf andere direkte Weise.
IDENTIFIKATION
Art. 1 (1) „FLAT MANAGER” identifiziert die Benutzer der Website durch Speichern von Protokolldateien auf dem Server flatmanager.bg und der IP-Adresse des Benutzers.
(2) Der Wohnungsverwalter ist berechtigt, nach der Identifizierung der Nutzer Informationen über diese zu erheben und zu verwenden. Zu den Informationen, anhand derer die Person identifiziert werden kann, gehören Name, Vorname, Geburtsdatum, Geschlecht, Adresse, Telefonnummer sowie alle weiteren Informationen, die die Person bei der Identifizierung freiwillig angibt.
Art. 2 (1) Der „Wohnungsverwalter” ist verpflichtet, die ihm im Zusammenhang mit der Identifizierung bekannt gewordenen Informationen über den Nutzer sorgfältig zu behandeln und zu schützen, außer im Falle höherer Gewalt, eines Unfalls oder vorsätzlicher Handlungen Dritter.
(2) Im vom Nutzer ausgefüllten Identifikationsformular gibt „FLAT MANAGER” an, ob die Angabe der Daten verpflichtend oder freiwillig ist und welche Folgen eine Verweigerung der Angabe hat. Mit der Zustimmung zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie von „FLAT MANAGER“ erklärt sich der Nutzer mit der Verarbeitung seiner Daten gemäß den darin beschriebenen Verfahren einverstanden.
(3) Die Beschränkungen gemäß Art. 1 gelten nicht, wenn “FLAT MANAGER” aufgrund der geltenden Rechtsvorschriften verpflichtet ist, die personenbezogenen Daten des Nutzers an die zuständigen staatlichen Behörden weiterzugeben.
Art. 3 (1) „FLAT MANAGER” erhebt und nutzt die unter Art. 1 genannten Informationen zu den in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen vorgesehenen Zwecken sowie um dem Nutzer neue Waren und/oder Dienstleistungen (kostenlos oder kostenpflichtig) anzubieten. Die beschriebenen Zwecke der Datennutzung sind nicht abschließend und begründen keine Verpflichtungen für „FLAT MANAGER”.
(2) Mit der Annahme dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen erklärt sich der Nutzer mit der Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten zum Zwecke des Direktmarketings einverstanden.
Art. 4 (1) Der Nutzer kann sich durch Ausfüllen des entsprechenden elektronischen Identifizierungsformulars, das in Echtzeit (online) auf der Website „FLAT MANAGER” im Internet verfügbar ist, identifizieren, indem er seine Zustimmung zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen erklärt und seine Rechtsfähigkeit bestätigt.
(2) Mit der Identifizierung gibt der Nutzer eine elektronische Erklärung im Sinne des Gesetzes über elektronische Dokumente und elektronische Signaturen ab, in der er erklärt, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen zu haben, sie zu akzeptieren und sich zu deren Einhaltung zu verpflichten. Durch die Speicherung dieser Erklärung auf einem geeigneten Datenträger auf dem Server von „FLAT MANAGER” mittels eines allgemein anerkannten technischen Standards zur Konvertierung, wodurch ihre Reproduktion möglich wird, erhält die elektronische Erklärung die Eigenschaft eines elektronischen Dokuments im Sinne des genannten Gesetzes. „FLAT MANAGER” kann die IP-Adresse des Nutzers sowie alle weiteren Informationen, die zur Identifizierung des Nutzers und zur Reproduktion seiner elektronischen Erklärung zur Annahme der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Falle eines Rechtsstreits erforderlich sind, in Protokolldateien auf seinem Server speichern. Der Text dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist auf der Website von “FLAT MANAGER” im Internet in einer Weise abrufbar, die seine Speicherung und Reproduktion ermöglicht.
(3) Bei der Antragstellung zur Identifizierung ist der Nutzer verpflichtet, vollständige und korrekte Angaben zur Identität (bei natürlichen Personen), zum Rechtsstatus (bei juristischen Personen) und zu allen weiteren im elektronischen Formular von „FLAT MANAGER” abgefragten Daten zu machen. Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, die erforderlichen personenbezogenen Daten bereitzustellen und garantiert, dass die von ihm im Rahmen des Identifizierungsverfahrens gemachten Angaben wahrheitsgemäß, vollständig und korrekt sind und dass er diese bei Änderungen umgehend aktualisiert.
GEISTIGES EIGENTUM
Art. 5 (1) Die Rechte an geistigem Eigentum an allen Materialien und Ressourcen, die sich auf der Website „FLAT MANAGER” befinden (einschließlich der verfügbaren Datenbanken), unterliegen dem Schutz des Urheberrechtsgesetzes und verwandter Schutzrechte, stehen „FLAT MANAGER” oder der jeweils benannten Person zu, die das Nutzungsrecht an „FLAT MANAGER” übertragen hat, und dürfen nicht unter Verstoß gegen die geltenden Rechtsvorschriften verwendet werden.
(2) Das Zugangsrecht des Nutzers umfasst nicht das Recht, Informationen, die Gegenstand des geistigen Eigentums sind, zu verwenden, zu kopieren oder zu vervielfältigen, es sei denn, es handelt sich um eine geringfügige Menge an Informationen, die für den persönlichen Gebrauch bestimmt sind, vorausgesetzt, dass die berechtigten Interessen der Urheber oder anderer Inhaber der Rechte an geistigem Eigentum nicht unangemessen beeinträchtigt werden und die Vervielfältigung oder Reproduktion zu nichtkommerziellen Zwecken erfolgt.
(3) Im Falle des Kopierens oder Vervielfältigens von Informationen außerhalb des zulässigen Rahmens gemäß dem vorstehenden Absatz sowie im Falle jeder anderen Verletzung der Rechte an geistigem Eigentum an den Ressourcen von „FLAT MANAGER” hat „FLAT MANAGER” das Recht, Schadensersatz für den entstandenen direkten und indirekten Schaden in vollem Umfang zu verlangen.
(4) Der Nutzer verpflichtet sich bei der Nutzung des ihm gewährten Zugangs zu den von „FLAT MANAGER” angebotenen Diensten, die bulgarischen Gesetze, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Internet-Etikette sowie die Regeln der Moral und des guten Benehmens einzuhalten; den guten Ruf anderer nicht zu schädigen und nicht zu einer gewaltsamen Veränderung der verfassungsmäßigen Ordnung aufzurufen, Straftaten zu begehen, Gewalt gegen Personen auszuüben oder zu rassistischer, nationaler, ethnischer oder religiöser Feindschaft anzustiften, keine faschistische oder andere antidemokratische Ideologie zu predigen, keine Eigentums- oder sonstigen Rechte anderer Personen, einschließlich geistiger Eigentumsrechte, zu verletzen; „FLAT MANAGER” unverzüglich über jeden begangenen oder entdeckten Verstoß zu informieren; den ordnungsgemäßen Betrieb des Systems nicht zu stören, insbesondere nicht das Identifizierungsverfahren anderer Nutzer zu behindern, nicht über den bereitgestellten Zugang hinaus zuzugreifen, die Verfügbarkeit, Zuverlässigkeit oder Qualität des bereitgestellten Zugangs nicht zu beeinträchtigen oder zu stören sowie ihn nicht in einer Weise zu nutzen, die zur Ablehnung seiner Nutzung führt; Es ist untersagt, auf technische Weise oder mit technischen Mitteln Informationsressourcen oder Teile von Informationsressourcen aus den auf der Website „FLAT MANAGER” befindlichen Datenbanken zu extrahieren und dadurch eine eigene Datenbank in elektronischer oder anderer Form zu erstellen; sich nicht als eine andere Person auszugeben oder Dritte hinsichtlich der eigenen Identität oder Zugehörigkeit zu einer bestimmten Personengruppe in die Irre zu führen; und keine böswilligen Handlungen im Sinne dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu begehen.
(5) Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, ist es dem Nutzer nicht gestattet, die auf der Website „FLAT MANAGER” veröffentlichten Informationsressourcen zu reproduzieren, zu verändern, zu löschen, zu veröffentlichen, zu verbreiten oder auf sonstige Weise offenzulegen.
Haftungsbeschränkung
Art. 6 (1) „FLAT MANAGER” ist stets bemüht, auf seiner Website korrekte, genaue und aktuelle Informationen bereitzustellen, kann jedoch objektive Unstimmigkeiten oder Auslassungen nicht ausschließen. „FLAT MANAGER“ haftet nicht für Folgen, einschließlich Schäden, die durch den Zugriff auf, die Nutzung oder die Unmöglichkeit der Nutzung dieser Website entstehen oder damit in Zusammenhang stehen. Alle Informationen auf der Website werden gemäß der geltenden bulgarischen Gesetzgebung bereitgestellt, ohne dass „FLAT MANAGER“ eine Gewähr für deren Unversehrtheit und Schutz vor böswilligen Angriffen Dritter übernimmt.
(2) "FLAT MANAGER" ist nicht verantwortlich für die subjektive Wahrnehmung und Interpretation der Genauigkeit, Vollständigkeit und Nützlichkeit der Informationsquellen auf dieser Website.
(3) "FLAT MANAGER" ist nicht verantwortlich für die Informationen (einschließlich ihrer Vollständigkeit und Richtigkeit), die auf Seiten enthalten sind, zu denen diese Seite Links enthält.
Kündigung und Beendigung des Vertrags
Art. 7 (1) Außer in den in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen vorgesehenen Fällen endet der Vertrag zwischen den Parteien auch mit der Einstellung der Tätigkeit von "FLAT MANAGER" oder der Einstellung der Wartung seiner Website.
(2) Der Nutzer hat jederzeit das Recht, nach eigenem Ermessen die Nutzung der von "FLAT MANAGER" angebotenen Informationsdienste einzustellen, indem er aufhört, die Webseite "FLAT MANAGER" aufzurufen.
Regulierungsbehörden
Artikel 8. (1) Die für die Aktivitäten von "FLAT MANAGER" zuständigen Behörden sind die Verbraucherschutzkommission (CPC) und die Kommission für den Schutz personenbezogener Daten (CPDP) mit folgenden Koordinaten:
Für die CPC:
- Webseite: https://kzp.bg/kontakti
- Tel.: 0700 111 22
- E-Mail: info@kzp.bg
- Adresse: Sofia, Slaveykov-Platz 4A, 3., 4. und 6. Stock
Für CPDP:
- Webseite: https://www.cpdp.bg/
- Tel.: 02/91-53-518
- E-Mail: kzld@cpdp.bg
- Adresse: Sofia 1592, 2 Prof. Tsvetan Lazarov Blvd.
RETTUNGSKLAUSEL
Art. 9 (1) Die Parteien erklären, dass die Unwirksamkeit einer Klausel dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht die Wirksamkeit des gesamten Vertrags oder seiner übrigen Teile beeinträchtigt. Die unwirksame Klausel tritt an die Stelle zwingender gesetzlicher Bestimmungen oder etablierter Praxis.
ÄNDERUNG DER ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Art. 10 (1) „FLAT MANAGER” behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit zu ändern und wird die Änderungen unverzüglich auf der Website veröffentlichen.
ANWENDBARES RECHT
Art. 11 (1) Für alle Fragen, die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht geregelt sind, gelten die Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung der Republik Bulgarien.