В света на краткосрочните наеми, особено в платформи като Airbnb, собствениците на имоти имат уникалната възможност да привлекат разнообразни гости. Истината е, че централното местоположение на апартамента и усещането за „като у дома“ са от ключово значение за повечето туристи, но не са единствените фактори за успех в този конкурентен пазар. С малко усилия и внимание към детайла можете да превърнете Вашия имот в идеална дестинация за бизнес пътници и дигитални номади и да си осигурите по-висок доход с по-ниска амортизация. В тази статия ще ви представим някои ключови фактори и насоки за привличане на подобен тип гости.
Дигиталното номадство и бизнес пътувания
През последните години дигиталното номадство е бързо развиващ се начин на живот, който дава възможност на хора в разлини професионални сфери да работят отвсякъде по света. Този все по-засилващ се тренд в работния стил привлича нови и нови последователи, които търсят свободата да работят и пътуват едновременно. Както дигиталните номади, така и хората, които пътуват по работа – за срещи, конференции и бизнес ангажименти, обикновено запазват за по-дълги периоди, бюджетът им е по-голям и обичайно не нанасят щети по имота. Всичко това ги прави предпочитана целева група за собственици на имоти, които отдават апартаментите си през платформите за краткосрочен наем.
Как „работи“ дигиталното номадство?
Дигиталните номади представляват много разнообразна общност от хора. Това може да бъдат млади развиващи се професионалисти, установени специалисти в дадена сфера и дори семейства, които искат да избягат от рутината на традиционния офис и да съчетаят работата си с пътешестване и опознаване на различни държави и култури. Всъщност почти всяка професия може да се превърне в дигитално номадство, ако работата се извършва онлайн, като например:
- IT специалисти, програмисти и софтуерни инженери
- Писатели, редактори и изобщо създатели на съдържание за различен тип медии
- Хора на изкуството, като фотографи, видеографи, художници, дизайнери
- Маркетолози и специалисти по социални медии
Всички те използват интернет и различни дигитални инструменти, за да работят от всяка една точка по света. Те могат да изпълняват своите задачи от хотелска стая, кафене, обществени пространства, от собствения си или нает апартамент. Единственото им изискване е да имат стабилна интернет връзка.
Създаване на идеалната среда за дигитални номади и бизнес пътници
За да привлечете и задържите тази ценна група, е важно да разберете техните основни нужди и предпочитания. Съобразявайки обзавеждането и всички удобства в предлагания от Вас имот с търсенето им, бихте могли да го превърнете в желана и предпочитана дестинация за този тип хора, което ще увеличи видимостта му и респективно – резервациите. Споделяме ви няколко ключови фактора, които да вземете предвид при оптимизиция на Вашия имот за дигитални номади и бизнес пътешественици:
- Обособено работно място
Оборудвайте Вашия имот със специална работна зона – бюро или работна маса с достатъчен приток на светлина, ергономични мебели и/ или удобен офис стол, което ще помогне на гостите да бъдат продуктивни и да се чувстват комфортно, докато са отседнали във Вашия апартамент. - Бърза и сигурна wi-fi връзка
Осигурете възможно най-силно покритие за мобилни устройства и бърза интернет връзка, за да осигурите на своите гости сигурност и спокойствие, че ще могат да изпълняват работните си ангажименти безпроблемно. - Допълнителни удобстова
Осигурете възможно най-много допълнителни удобства и уреди, като кафе машина, хладилник, миялна машина и всичко, което е необходимо за да се чувстват „като у дома“ за по-дълъг престой. - Добавена стойност
Предложете персонализирани услуги, като бърз check-in и check-out, консиерж услуги и предоставяне на полезна и интересна информация, както за града и района, в който се намира имота Ви, така и за подходящи локации, като – co-working пространства, заведения, фитнеси и културни пространства.
Предимства за собствениците на имоти
Привличането на повече дигитални номади и бизнес пътници може да донесе значителни ползи за Вас. Описваме само част от ключовите предимства:
- Повишаване на заетостта на имота Ви
Причината е, че този тип гости обикновено са дългосрочни или повтарящи своите дестинации, което е предпоставка за повишаване заетостта на имота ви и намаляване на разходите за поддръжката му. - Повишаване стойността на имота Ви
Имотите, които успешно привличат дигитални номади и бизнес пътници, обикновено се оценяват по-високо от гостите, поради техните специфични нужди и търсене. Това може да доведе, както до по-голяма видимост на имота в платформите, така и до повишаване на стойността му (цена за престой). - Установяване на дългосрочни връзки
При настаняване на дигитални номади и бизнес пътници, собствениците на имоти имат възможност да разширят своята контактна мрежа и да установят дългосрочни връзки с професионалисти от различни индустрии. Тези връзки могат да доведат до нови бизнес възможности, партньорства и сътрудничества. - Привличане на повече гости
Създаването на уникално и атрактивно преживяване за дигиталните номади и бизнес пътници може да подобри репутацията на имота Ви и да привлече още повече гости. Положителните отзиви и препоръки от тези гости помагат за увеличаване на популярността и заявките за настаняване.
Индивидуалният подход и конкретните действия за оптимизация на апартамента, така че да отговаря на очакванията и нуждите на дигитални номади и пътуващи по работа, може да бъде ключова стъпка в стратегията за развитие и реализация на Вашия имот в платформите. А също и за постигнето на значително по-висока доходност. Виж повече за предимствата при отдаване на имот със средносрочен наем тук.
За индивидуална консултация и съвети относно привличане на тази специфична аудитория, екипът на Flat Manager е на Ваше разположение – свържете се с нас и нека заедно разкрием пълния потенциал на имота Ви.
