{"id":192,"date":"2022-08-16T00:00:00","date_gmt":"2022-08-15T22:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/34.118.89.231\/?p=192"},"modified":"2025-03-19T12:29:30","modified_gmt":"2025-03-19T10:59:30","slug":"danaci-zadaljenie-otdvane-na-apartamenti-za-noshtuvki-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flatmanager.bg\/pl\/post\/danaci-zadaljenie-otdvane-na-apartamenti-za-noshtuvki-2022\/","title":{"rendered":"Podatki i obowi\u0105zki przy wynajmie mieszkania na noclegi na Airbnb"},"content":{"rendered":"

Ostatnia aktualizacja: 03.05.2022<\/p>\n\n\n\n

Jak legalnie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie za po\u015brednictwem Airbnb i Booking.com oraz wszystko, co wa\u017cne dla rejestracji na Airbnb i Booking.com. Czy wymagana jest zgoda s\u0105siad\u00f3w? Jakie podatki od wynajmu mieszkania musimy p\u0142aci\u0107? Jakie s\u0105 nasze obowi\u0105zki administracyjne? Znajd\u017a odpowiedzi na te pytania w bezp\u0142atnym poradniku dla zarz\u0105dc\u00f3w mieszka\u0144.<\/p>\n\n\n\n

Utworzenie ram prawnych reguluj\u0105cych wynajem kr\u00f3tkoterminowy<\/a> Za po\u015brednictwem platform takich jak Airbnb po rejestracji to wyzwanie, kt\u00f3re Bu\u0142garii uda\u0142o si\u0119 pokona\u0107. Kolejnym krokiem jest skuteczna kontrola nad wdra\u017caniem przepis\u00f3w, kt\u00f3r\u0105 coraz wi\u0119cej kraj\u00f3w na \u015bwiecie deleguje samym platformom. W s\u0105siedniej Grecji publikacja oferty na Airbnb po rejestracji wymaga podania numeru rejestracyjnego, kt\u00f3ry w\u0142adze lokalne uzyskuj\u0105 z wyprzedzeniem. We Francji wszystkie oferty bez numeru rejestracyjnego po rejestracji na platformie Airbnb podlegaj\u0105 nie tylko karom finansowym, ale tak\u017ce usuni\u0119ciu z samej platformy.<\/p>\n\n\n\n

Podobne \u015brodki zostan\u0105 wdro\u017cone w Bu\u0142garii w stosunkowo kr\u00f3tkim czasie. Dlatego ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel musi zapozna\u0107 si\u0119 z procedurami administracyjnymi, kt\u00f3re musi wype\u0142ni\u0107 przed rozpocz\u0119ciem dzia\u0142alno\u015bci, kt\u00f3ra w bu\u0142garskim ustawodawstwie jest definiowana jako \u201ehotelarstwo\u201c i podlega obowi\u0105zkowi rejestracji zgodnie z ustaw\u0105 o turystyce. Przed wprowadzeniem tego systemu mogli\u015bmy deklarowa\u0107 dochody z wynajmu nocleg\u00f3w na Airbnb jako doch\u00f3d z wynajmu, co by\u0142o akceptowane przez NRA; teraz zasady s\u0105 inne.<\/p>\n\n\n\n

Chocia\u017c w niekt\u00f3rych przypadkach zobowi\u0105zania finansowe zwi\u0105zane z wynajmem apartamentu turystom na kr\u00f3tki okres s\u0105 korzystniejsze ni\u017c w przypadku wynajmu d\u0142ugoterminowego, to jednak jest ich wi\u0119cej. Wkr\u00f3tce ruszy kampania informacyjna, prowadzona przez Stowarzyszenie na rzecz Nieruchomo\u015bci Turystycznych i Innowacji we wsp\u00f3\u0142pracy z Ministerstwem Turystyki, ale postanowili\u015bmy przygotowa\u0107 przewodnik ze wszystkimi mo\u017cliwymi obowi\u0105zkami podatkowymi i administracyjnymi dla os\u00f3b fizycznych i prawnych prowadz\u0105cych dzia\u0142alno\u015b\u0107 hotelarsk\u0105 w apartamentach.<\/p>\n\n\n\n

Informacje zawarte w podr\u0119czniku zosta\u0142y uzgodnione ze wszystkimi wymienionymi organami i instytucjami rz\u0105dowymi. Podr\u0119cznik jest ca\u0142kowicie bezp\u0142atny, dzi\u0119ki czemu mo\u017cesz si\u0119 nim podzieli\u0107 ze znajomymi, kt\u00f3rzy zajmuj\u0105 si\u0119 t\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n

Pobierz przewodnik<\/p>\n\n\n\n

Oto kilka najwa\u017cniejszych punkt\u00f3w, kt\u00f3re dotycz\u0105 ka\u017cdego:<\/p>\n\n\n\n