{"id":292,"date":"2021-12-02T09:15:00","date_gmt":"2021-12-02T07:45:00","guid":{"rendered":"http:\/\/34.118.89.231\/?p=292"},"modified":"2025-03-19T11:27:05","modified_gmt":"2025-03-19T09:57:05","slug":"flat-manager-in-partnership-with-colliers-for-new-service-ltrm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/post\/flat-manager-in-partnership-with-colliers-for-new-service-ltrm\/","title":{"rendered":"Flat Manager kooperiert mit Colliers f\u00fcr einen neuen LTRM-Service"},"content":{"rendered":"

Flat Manager z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften Unternehmen in Osteuropa f\u00fcr die Verwaltung von Immobilien, die \u00fcber Plattformen wie Airbnb kurzfristig vermietet werden. Wir haben au\u00dferdem entwickelt eigene Plattform<\/strong>, das sich an Gesch\u00e4ftskunden und digitale Nomaden richtet, deren Aufenthalte zwischen 2 und 52 Wochen dauern \u2013 FlatAway.eu<\/u><\/strong>. Das einzige Segment in unserem Fachgebiet, das wir nicht abgedeckt haben, war Langzeitmiete<\/a><\/strong> l\u00e4nger als 1 Jahr<\/strong>. Seit M\u00e4rz verwaltet Flat Manager auch Immobilien, die auf traditionelle Weise vermietet werden, aber der Service, den wir Eigent\u00fcmern und Mietern anbieten, ist nicht traditionell.<\/p>\n\n\n\n

LTRM (Langzeitmietverwaltung)<\/a><\/u><\/strong>(T)<\/u><\/strong><\/a> wandelt eine Wohnimmobilie in ein Apartment mit Service und Concierge-Service um.<\/p>\n\n\n\n

\u041f<\/strong>Wir bieten Vermietern die M\u00f6glichkeit, sich umfassend um ihre Immobilien zu k\u00fcmmern. Dazu geh\u00f6ren die Behebung von Sch\u00e4den, das Einziehen der Miete, die \u00dcberwachung der regelm\u00e4\u00dfigen Zahlung der Nebenkosten, Wohnungsinspektionen und die Reinigung bei einem Mieterwechsel.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mieter erhalten Zugang zu einem 24-Stunden-Concierge-Service, \u00fcber den sie Reinigung, W\u00e4scheservice, Handwerkerdienste und weitere Services buchen k\u00f6nnen. Zudem erhalten sie Erm\u00e4\u00dfigungen auf Aktivit\u00e4ten, Ausfl\u00fcge, Restaurants und Bars. Diese Serviceleistungen erh\u00f6hen bei Langzeitmieten die monatliche Miete, wodurch die Immobilie selbst in eine andere Kategorie f\u00e4llt \u2013 die Serviced Apartments.<\/p>\n\n\n\n

Colli\u00e8res International Group Inc<\/u><\/strong><\/a>. (NASDAQ und TSX: CIGI)<\/strong> ist ein f\u00fchrendes internationales Immobilienunternehmen mit Pr\u00e4senz in 68 L\u00e4ndern und mehr als 15.000 Mitarbeitern. Das Unternehmen bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter strategische Beratung beim Verkauf, der Vermietung und der Finanzierung von Immobilientransaktionen in allen Marktsegmenten (Wohn-, B\u00fcro-, Einzelhandels- und Logistik- sowie Industriegebiete), Unternehmensl\u00f6sungen, Projekt- und Geb\u00e4udemanagement, spezialisierte Schulungen, Managementberatung und vieles mehr.<\/p>\n\n\n\n

Der Service kann von Vermietern mit oder ohne Mieter genutzt werden. Im zweiten Fall werden die Wohnungen zur Unterbringung von Mitarbeitern von Colliers-Kunden und -Partnern, darunter gro\u00dfe bulgarische und internationale Unternehmen, angeboten. In den vergangenen 15 Jahren hat das Colliers-Team mit Unternehmen wie AIG, VMware, PokerStars, Telus, Hewlett-Packard, IBM, Coca-Cola HBC, SEGA, SAP, Financial Times, der US-Botschaft und vielen anderen zusammengearbeitet.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

F\u00fcr den LTRM-Service wird eine monatliche Pauschalgeb\u00fchr von 60 Euro erhoben.<\/strong>, Dies entspricht der erwarteten Mietsteigerung aufgrund der zus\u00e4tzlichen Serviceleistungen f\u00fcr die Mieter. Bei h\u00f6herwertigen Objekten ist die Verwaltungsgeb\u00fchr deutlich niedriger als bei anderen Anbietern am Markt. Die Mieterversicherung wird vom Vermieter separat bezahlt; die Provision betr\u00e4gt eine Monatsmiete (ohne MwSt.).<\/p>\n\n\n\n

Wir sind \u00fcberzeugt, dass die Partnerschaft mit Colliers fruchtbar sein und einen hohen Mehrwert sowie neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Kunden beider Unternehmen schaffen wird!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Flat Manager \u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0430\u0439-\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 \u0418\u0437\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0430 \u0437\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u043e\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0438\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043e\u0442\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442 \u043f\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0435\u043c \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e \u0447\u0440\u0435\u0437 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438 \u043a\u0430\u0442\u043e Airbnb. \u0420\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438\u0445\u043c\u0435 \u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430, \u043d\u0430\u0441\u043e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043a\u044a\u043c \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0438 \u0434\u0438\u0433\u0438\u0442\u0430\u043b\u043d\u0438 \u043d\u043e\u043c\u0430\u0434\u0438, \u0447\u0438\u0438\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0438 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0440\u0430\u0442 \u043e\u0442 2 \u0434\u043e 52 \u0441\u0435\u0434\u043c\u0438\u0446\u0438 \u2013 FlatAway.eu. \u0415\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u044f\u0442 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432 \u043d\u0430\u0448\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0430, \u043a\u043e\u0439\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0445\u043c\u0435, \u0431\u0435 \u0434\u044a\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0438\u044f\u0442 \u043d\u0430\u0435\u043c […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":579,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-flat-manager"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=292"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3180,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/292\/revisions\/3180"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flatmanager.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}